一、项目背景

华师大二附中建校于1958年，2002年迁入现址，2005年被评为上海市首批实验性示范性高中。学校是全国中小学现代教育技术实验学校、“2049”创新人才培养基地、上海市科技特色示范学校，还承担了浦东新区教师和学生的科创培训任务。但学校近年来的高速发展却影响到了原有校舍的使用：一是科创特色教育用房挤占了原有的基本教学用房，造成部分基本教学用房如走班教室、艺术教室等的不足；二是“3+3”新高考模式也对走班教室提出了更高的配置要求，学校现有30个平行班教室，而完全的走班教室应该达到42间；三是由于学校现有的创新实验室场地有限，仅能勉强完成校内的科技创新教育，无法满足科技创新教育中心的功能需求，限制了学校科创教育的进一步发展，更加无法向新区师生共享学校科创教育成果；另外，学校现有的80个停车位（全部为地上）无法满足200名教职员工和外来访客的停车需求。为此，浦东新区教育局拟实施华师大二附中改扩建工程，以进一步提升华师大二附中的办学能力和水平，促进学校教育特色化、多样化发展。

二、内容及进展

（一）项目内容

华东师范大学第二附属中学（以下简称“华师大二附中”）位于浦东新区张江高科技园区晨晖路555号、祖冲之路736号，学校东至张江集团中学、张江高科实验小学、张江英桥幼儿园，南至晨晖路，西至科苑路，北至祖冲之路，用地面积为100000平方米。本项目建设地点位于华师大二附中校内东南部，拟建项目用地面积约为8712平方米，场地现状为绿化用地。

该项目拟新建一栋地上13层、地下1层的科创大楼，设置计算机中心、工程技术中心、科创实验教室、数学教学基地、物理教学基地、专业科创实验室等功能用房和华师大二附中浦东教育集团培训交流用房，以及相应的辅助配套用房和地下停车库，同时实施绿化、道路等室外总体工程。项目新建总建筑面积为17459平方米，其中地上建筑面积为12000平方米、地下建筑面积为5459平方米。

项目建设总投资约为1.55亿元。

（二）项目进展

该项目已获得可研批复，目前正在深化施工图设计，预计2021年9月开工，建设期预计2年。

三、成果及意义

为科学决策，上海市浦东新区发展改革委委托上咨开展该项目的可行性研究报告的评估工作。上咨综合运用调查研究法、系统分析法、定性分析法、定量分析法、专家咨询法等多种方法，开展一系列评估工作。通过现场踏勘，了解基地情况、周边市政配套情况、相邻地块现状和规划情况等，研判项目建设条件完备性；组织规划、建筑、结构、电气等设计专家和投资造价专家，召开专家评估会；反馈专家评审意见，书面通知项目单位补充完善要求；综合专家意见和评估工作组经验，对项目建设必要性、选址和建设条件、建设内容和规模、工程设计方案、节能环保、社会稳定风险、工程投资估算等提出评估意见。

评估特别提出，该项目建筑高度为54.90米，超过规划限高要求的50米，根据区规资局的意见，“50米以上建筑高度增加幅度不超过10%，且不超过10米适用于规划执行程序，经专家、专业部门论证后确定具体控制指标”，该项目已实施规划执行程序，专家经论证后同意建筑高度增至54.90米，同时建议充分利用增加的层高，结合学校实际使用需求，进一步优化方案，提高建筑空间使用效率。